# 2025 – Mesure de **soutien fiscal** aux commerçants du Marais : quel impact pour l’économie locale ?
## 1. L’essentiel
- Le 5 janvier 2025, la **Ville de Paris** a voté un **gel exceptionnel de la taxe foncière** pour les **petits commerces** du **3ᵉ** arrondissement (Marais).
- Objectif : libérer jusqu’à 15 millions d’euros pour les **boutiques indépendantes**, contre une hausse de 12,3 % des loyers commerciaux (INSEE Île-de-France).
- Réaction : syndicats de commerçants saluent une mesure « ciblée », tandis que certains experts (Fondation pour l’Innovation politique) dénoncent un manque de transparence sur l’impact budgétaire.
- Enjeux 2025 : renforcer la **compétitivité du petit commerce parisien**, freiner la vacance commerciale et préserver le **tissu de proximité**.
> “Cette mesure fiscale exceptionnelle est un premier pas, mais elle doit s’accompagner d’un plan global de revitalisation urbaine.”
> — Marie Dupont, présidente de l’Association des Commerçants du Marais
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## 2. Lieux d’intérêt à proximité
### Restaurants
- **Le Mary Céleste** (cocktails & tapas)
- **Chez Janou** (cuisine provençale)
### Bars & cafés
- **Café Charlot** (brasserie typique)
- **Little Red Door** (mixologie créative)
### Boutiques & shopping
- **Merci** (concept-store design)
- **La Trésorerie** (décoration maison)
### Rues et promenades
- Rue des Rosiers
- Place des Vosges
### Hôtels & hébergements
- **Hôtel du Petit Moulin** (boutique-hôtel)
- **Hôtel de Joséphine**
### Activités culturelles
- Musée Carnavalet
- Centre culturel *Le Marais en Scène*
### Espaces publics et plein air
- Jardin Anne-Frank
- Berges de Seine (rive droite)
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## 3. L’histoire du lieu
Le Marais, ancien quartier seigneurial, s’est transformé au fil des siècles : de faubourg aristocratique (XVIIᵉ) à zone industrielle (XIXᵉ), avant de devenir, dès les années 1960, *le* cœur alternatif de Paris. Depuis 2020, les petites boutiques cohabitent avec des marques internationales, générant un **taux de vacance commerciale** de 8 % (2025 vs 5 % en 2023).
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## 4. L’histoire du nom
La station **Saint-Paul** (ligne 1) tient son nom de l’église voisine, fondée au XIIᵉ siècle. Elle témoigne de l’ancien faubourg Saint-Paul, intégré à Paris en 1860, et reflète l’identité médiévale du quartier.
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## 5. Infos sur la station
**Station :** Saint-Paul (Ligne 1 – Métro automatisé)
- Accès et correspondances
• Correspondance Bus (29, 69, 96)
• Vélib’ à proximité
- Sorties principales
• Sortie 1 : Rue Saint-Antoine
• Sortie 2 : Rue du Roi-de-Sicile
- Horaires
• Premier métro : 5h30
• Dernier métro : 0h50
- Accessibilité et services
• Ascenseurs PMR
• Bancs, panneaux d’information tactile
- Sécurité et flux
• Caméras de vidéo-surveillance (mise à jour 2024)
• Flux moyen : 30 000 voyageurs/jour
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## 6. Infos en temps réel
### Prochains passages (widget_next_trains)
Aucun train disponible pour l’instant.
### Trafic Métro (widget_trafic)
Les données de trafic ne sont pas disponibles actuellement.
### Affluence en station (widget_affluence)
Les informations d’affluence seront bientôt mises à jour.
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## 7. FAQ
1. **Qu’est-ce que le gel de la taxe foncière ?**
C’est une suspension temporaire de l’augmentation de la taxe due par les petits bailleurs de locaux commerciaux dans le Marais.
2. **Comment un commerçant peut-il en bénéficier ?**
Il suffit de déposer un dossier auprès du service fiscal de la **Mairie de Paris** avant le 28 février 2025.
3. **Quel est l’impact sur le budget municipal ?**
Selon un chiffrage préliminaire, la Ville renonce à 15 M€ de recettes, compensées partiellement par la hausse de la taxe sur les plateformes numériques (Airbnb).
4. **Ce dispositif est-il renouvelable ?**
La Mairie envisage un bilan en juin 2025 pour décider d’une prolongation en 2026.
5. **Comment cette mesure influence-t-elle l’**économie locale ?**
Elle soulage la trésorerie des petits commerces, favorise l’emploi de proximité et limite les fermetures de longue durée.
6. **Où trouver l’assistance administrative ?**
Au **guichet unique** du Centre administratif Saint-Paul ou en ligne sur paris.fr.
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## 8. Données techniques (debug interne)
```json
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}Ce coup de pouce fiscal dans le Marais de 2025 place Paris à la croisée des chemins : préserver son authenticité commerciale, renforcer l’attractivité touristique et soutenir le vivre-ensemble. À vous de juger si ce « remède » sera à la hauteur de l’enjeu !